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Wer wir sind:

 

Kurzprofil: Karlheinz Dambmann


  • Geb. 17.09.1959 in Nürnberg
  • Diplom-Kaufmann
  • verheiratet, 3 Kinder
  • Langjähriger Vermietungs- und Expansions-Manager für Einzelhandels-Immobilien, EKZ und Shopping-Center
  • Systematisch aufeinander aufbauender Karriereverlauf im Immobilien-Management der Metro-Gruppe, NORMA-Lebensmittelfilialbetrieb, Tengelmann-Unternehmensgruppe
  • Umfangreiches, persönliches Kontaktnetz zu nationalen und internationalen Filialisten im Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie, Bauträgern, Investoren, Architekten, Behörden, Ladenbauern etc.
  • Umfassendes Verständnis der Arbeitsabläufe sowohl auf Mieter- als auch Vermieterseite aus eigener Managementtätigkeit fördert in Vertragsverhandlungen einen optimalen Interessensausgleich beider Seiten
  • Ausgeprägte Fachkenntnisse in der Objekt-Verwaltung und im Mietvertragsrecht bilden die Grundlage für effiziente Prüfungen von Einspar-Potentialen im Bereich Nebenkosten





  • Kurzprofil: Reinhard Horch


  • Geb. 17.04.1953
  • Immobilien-Fachwirt
  • verheiratet, 1 Kind
  • langjährige umfassende Management-Tätigkeit als Vermietungs- und Asset-Manager im Metro-Konzern
  • langjährig erfolgreich als Immobilien-Makler im Wohn- und Gewerbeimmobilien-Markt
  • Sehr ausgeprägtes und persönliches Kontaktnetz zu nationalen und internationalen Filialisten im Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie, Bauträgern, Investoren, Architekten, Behörden, Ladenbauern etc.
  • Ausgeprägte Fachkenntnisse als Asset-Manager in der Vermarktung auch schwieriger Gewerbeimmobilien jeglicher Art
  • Pragmatischer Verhandlungsprofi mit Verständnis für das Machbare auch und besonders in schwierigen Fällen
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    khd-immobilien - Karlheinz Dambmann und Reinhard Horch - Vermietung - Expansion - Revitalisierung - Projekte

     




    Unsere Leistungen für Sie als Immobilien-Eigentümer bzw. -Vermieter und Projektentwickler

     

    Vermietung

    Wertsteigerung durch Vertragsverlängerungen , Anschlussvermietung bei auslaufenden Verträgen

    Expansion

    Nachweis und Vermittlung von Ankaufsobjekten für Investoren, kongruent hierzu: Vermittlung von Verkäufen aus dem Bestandsportfolio des Investors als Makler

    Revitalisierung

    Teil- oder Komplettrevitalisierung von Bestandsimmobilien, Verwertung von Alt- bzw. Leerstandsobjekten

    Objektverwaltung

    Prüfung der Nebenkosten Realisierung von Einsparpotentialen


     

    Unsere Leistungen für Sie als Betreiber von Einzelhandelsflächen, FMZ und Shopping-Center

     

    Vermietung

    Untervermietung aktueller bzw. sich abzeichnender Leerstände

    Expansion

    Nachweis / Vermittlung geeigneter Standorte

    Objektverwaltung

    Überprüfung der Nebenkosten und Realisierung von Einsparpotentialen

    Centermanagement

    Kaufmännische Verwaltung, Mieterbetreuung, Kurzzeitmieter/Aktionen, Werbegemeinschaft etc.



     

    Unser know how als Grundlage für unseren Erfolg


  • Wir verfügen gemeinsam über mehr als 40 Jahre Berufserfahrung in unterschiedlichen Management-Funktionen großer Handelskonzerne.
  • Unsere langjährige Berufspraxis geht einher mit umfassender theoretischer Ausbildung an Universität, Fachholschule und Europäischer Immobilien-Akademie. Wir sind ivd-Mitglied.
  • Wir kennen alle Aspekte rund um die Gewerbeimmobilie aus eigener Praxis: Vermietungsmanagement, Filialexpansion, Centermanagement, Immobilien-Bestandsmanagement, Projektierung, Revitalisierung.
  • Wir verfügen über ein langjähriges, gepflegtes Kontaktnetz zu fast allen bundesweit relevanten Betreibern von Einzelhandels-Flächen, primär im Bereich Fachmarkt-Center.
  • Wir verfügen außerdem über gute Kontakte zu Investoren, Projektentwicklern, Architekten, Juristen, Ladenbauern etc. rund um die Gewerbeimmobilie. Je nach Projekt holen wir gezielt externe, persönlich gut bekannte Experten mit an Bord.
  • Wir sind Spezialisten für „schwierige Fälle“ - aufgegebene ex-Schlecker Filialen revitalisieren wir ebenso wie ganze Einkaufs-Center, die in die Jahre gekommen sind.
  • Wir verhandeln Verträge auf Kundenwunsch stets persönlich bis zur Unterschriftsreife nach dem Harvard-Prinzip (Win-Win-Situation).
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    khd-immobilien - Karlheinz Dambmann und Reinhard Horch - Vermietung - Expansion - Revitalisierung - Projekte

     





       Projekte

       Hier  finden  Sie unsere aktuellen Projekte:



    Lilienthal-Center, Mannheim-Sandhofen, Amselstraße 10
    FMZ mit Rewe, Roller, Woolworth, dm, Deichmann, Ernsting’s Family uvm.
    Temporäres Center-Management und Vermietung von Aktionsflächen auf der Mall und im Außengelände
    Fachmarkt-Agglomeration Homburg, Saarbrücker Straße 106
    Vermietung einer weiteren FM-Fläche mit bis zu 1.200m2 NFL, teilbar, neben Action und HTZ in hochfrequentierter Lage / Hauptdurchgangsstraße
    Shop in 1A-Innenstadtlage Homburg, Talstraße 19
    280m2 NFL/ 173m2 VFL, 7,5m Schaufensterfront


    Für nähere Informationen fragen Sie bitte nach unseren Exposés

     

    khd-immobilien - Karlheinz Dambmann und Reinhard Horch - Vermietung - Expansion - Revitalisierung - Projekte

     

    An diesen Projekten haben wir mitgewirkt:


    Lilienthal-Center, Mannheim-Sandhofen


    Karlsruhe, Durlachcenter


    Hermsdorf, Elbepark


    Kaiserslautern, Pfalzcenter


    Dreieich, Nordpark


    Saarbrücken, Saarbasar


    Sindelfingen, Sterncenter


    Alzey, Rheinhessencenter


    Wiesbaden, Äppelallee


    Mainz, Gutenbergcenter


    Mannheim, Kurpfalzcenter


    Hockenheim, Hockenheim-Center


    Kaiserslautern, Merkurstrasse


    Homburg, Saarbrücker Straße 106


    Homburg, Untergasse 1


    Homburg, Eisenbahnstraße 13


     

    khd-immobilien - Karlheinz Dambmann und Reinhard Horch - Vermietung - Expansion - Revitalisierung - Projekte

     

    Kontaktdaten

     

    Büro Alzey:

    Herr Karlheinz Dambmann

    Dipl. Kaufmann

    Georg-Elser-Straße 17

    55232 Alzey

     

    Telefon: 06731 / 99 64 39

    Telefax: 06731 / 99 64 38

    Mobil: 0178  / 817 17 17

    eMail: dambmann@khd-immobilien.de

     

     

     

    Gerne können Sie uns Ihr Anliegen auch über folgendes Formular übermitteln:


    Kontaktanfrage


    Büro Homburg / Saar:

    Herr Reinhard Horch

    Immobilien-Fachwirt

    Karlsbergstraße 9

    66424 Homburg / Saar

     

    Telefon: 06841 97 388 51

    Telefax: 06841 / 97 388 53

    Mobil: 0176 / 84 113 776

    eMail: horch@khd-immobilien.de

     

    khd-immobilien - Karlheinz Dambmann und Reinhard Horch - Vermietung - Expansion - Revitalisierung - Projekte

     


    Impressum

     

    khd-immobilien

    Karlheinz Dambmann

    Georg-Elser-Straße 17

    55232 Alzey

     

    Telefon: 06731 / 99 64 39

    Telefax: 06731 / 99 64 38

    Mobil: 0178  / 817 17 17

    eMail: info@khd-immobilien.de

    Internet: www.khd-immobilien.de

     

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:  DE287035256

    GewO nach § 34c: erhalten am 27.12.2012 durch die Stadtverwaltung der Stadt Alzey

    Inhaltlich verantwortlicher gemäß §55 Abs. 2 RStV und §5 TMG: Karlheinz Dambmann (Anschrift siehe oben)

     

    Haftungsausschluß

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    Für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

     

    Quellennachweis

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    Datenschutzerklärung

    Personenbezogene Daten (nachfolgend zumeist nur „Daten“ genannt) werden von uns nur im Rahmen der Erforderlichkeit sowie zum Zwecke der Bereitstellung eines funktionsfähigen und nutzerfreundlichen Internetauftritts, inklusive seiner Inhalte und der dort angebotenen Leistungen, verarbeitet.

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    Mit der nachfolgenden Datenschutzerklärung informieren wir Sie insbesondere über Art, Umfang, Zweck, Dauer und Rechtsgrundlage der Verarbeitung personenbezogener Daten, soweit wir entweder allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung entscheiden. Zudem informieren wir Sie nachfolgend über die von uns zu Optimierungszwecken sowie zur Steigerung der Nutzungsqualität eingesetzten Fremdkomponenten, soweit hierdurch Dritte Daten in wiederum eigener Verantwortung verarbeiten.

    Unsere Datenschutzerklärung ist wie folgt gegliedert:


    I. Informationen über uns als Verantwortliche
    II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
    III. Informationen zur Datenverarbeitung


    I. Informationen über uns als Verantwortliche

    Verantwortlicher Anbieter dieses Internetauftritts im datenschutzrechtlichen Sinne ist:

    khd-immobilien

    Karlheinz Dambmann

    Georg-Elser-Straße 17

    55232 Alzey

    eMail: info@khd-immobilien.de


    II. Rechte der Nutzer und Betroffenen

    Mit Blick auf die nachfolgend noch näher beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht

    • auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (vgl. auch Art. 15 DSGVO);
    • auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (vgl. auch Art. 16 DSGVO);
    • auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (vgl. auch Art. 17 DSGVO), oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
    • auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (vgl. auch Art. 20 DSGVO);
    • auf Beschwerde gegenüber der Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten durch den Anbieter unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (vgl. auch Art. 77 DSGVO).

    Darüber hinaus ist der Anbieter dazu verpflichtet, alle Empfänger, denen gegenüber Daten durch den Anbieter offengelegt worden sind, über jedwede Berichtigung oder Löschung von Daten oder die Einschränkung der Verarbeitung, die aufgrund der Artikel 16, 17 Abs. 1, 18 DSGVO erfolgt, zu unterrichten. Diese Verpflichtung besteht jedoch nicht, soweit diese Mitteilung unmöglich oder mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden ist. Unbeschadet dessen hat der Nutzer ein Recht auf Auskunft über diese Empfänger.


    Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten durch den Anbieter nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.

    III. Informationen zur Datenverarbeitung

    Ihre bei Nutzung unseres Internetauftritts verarbeiteten Daten werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt, der Löschung der Daten keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen und nachfolgend keine anderslautenden Angaben zu einzelnen Verarbeitungsverfahren gemacht werden.


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    Wir löschen die Daten mit vollständiger Vertragsabwicklung, müssen dabei aber die steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungsfristen beachten.

    Im Rahmen der Vertragsabwicklung geben wir Ihre Daten an das mit der Warenlieferung beauftragte Transportunternehmen oder an den Finanzdienstleister weiter, soweit die Weitergabe zur Warenauslieferung oder zu Bezahlzwecken erforderlich ist.

    Rechtsgrundlage für die Weitergabe der Daten ist dann Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.


    Kontaktanfragen / Kontaktmöglichkeit

    Sofern Sie per Kontaktformular oder E-Mail mit uns in Kontakt treten, werden die dabei von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt. Die Angabe der Daten ist zur Bearbeitung und Beantwortung Ihre Anfrage erforderlich - ohne deren Bereitstellung können wir Ihre Anfrage nicht oder allenfalls eingeschränkt beantworten.

    Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.

    Ihre Daten werden gelöscht, sofern Ihre Anfrage abschließend beantwortet worden ist und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen, wie bspw. bei einer sich etwaig anschließenden Vertragsabwicklung.


    Quellennachweis: Muster-Datenschutzerklärung der Anwaltskanzlei Weiß & Partner

     

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